八乙女シティハウス

  • 宮城県仙台市泉区八乙女中央三丁目

  • 仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 13階建 / 81戸 / SRC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
2,680万円
33.8万円/㎡
相場
2,562万円
32.3万円/㎡
2,024
2,383
2,742
3,101
AI査定結果
推定相場価格
2,562万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,383万円〜2,742万円
30.0万円/㎡〜34.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
八乙女シティハウス
2,680万円（33.8万円/㎡）/ 9階 / 79.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は27.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/222,680万円33.8万円9階 79.38㎡ 3LDK南東
2026/03/031,740万円22.5万円2階 77.34㎡ 3LDK南
2026/02/082,880万円36.7万円12階 78.55㎡ 3LDK南東
2025/12/281,998万円30.7万円8階 65.16㎡ 2LDK南
2025/10/171,890万円24.1万円12階 78.55㎡ 3LDK南東
2025/10/171,799万円22.7万円9階 79.38㎡ 3LDK南東
2025/08/082,480万円31.2万円8階 79.38㎡ 3LDK南
2025/07/232,080万円31.9万円8階 65.16㎡ 2LDK南
2025/07/092,390万円30.4万円7階 78.55㎡ 3LDK南西
2025/05/312,490万円31.7万円7階 78.55㎡ 3LDK南西
2025/04/072,590万円33.0万円7階 78.55㎡ 3LDK南
2025/03/191,980万円25.2万円12階 78.55㎡ 3LDK南東
2025/02/242,690万円34.2万円7階 78.55㎡ 3LDK南西
2025/02/232,080万円26.5万円12階 78.55㎡ 3LDK南東
2025/01/171,899万円23.9万円9階 79.38㎡ 3LDK南東
2024/12/301,380万円21.2万円8階 65.16㎡ 2LDK南東
2024/11/151,990万円25.5万円6階 78.16㎡ 3LDK南
2024/10/112,090万円26.7万円6階 78.16㎡ 3LDK南
2024/07/052,190万円28.0万円6階 78.16㎡ 3LDK南東
2024/06/302,090万円27.0万円6階 77.34㎡ 3LDK南
2024/05/172,540万円32.0万円11階 79.38㎡ 3LDK南東
2024/05/061,980万円25.2万円7階 78.55㎡ 3LDK南
2024/04/282,180万円27.8万円7階 78.55㎡ 3LDK南
2024/04/222,280万円29.5万円6階 77.34㎡ 3LDK南
2024/03/042,280万円29.2万円6階 78.16㎡ 3LDK南東
2024/02/161,999万円25.2万円9階 79.38㎡ 3LDK南東
2023/11/281,790万円22.5万円11階 79.38㎡ 3LDK南東
2023/11/042,200万円27.7万円9階 79.38㎡ 3LDK南東
2023/10/042,480万円32.1万円2階 77.34㎡ 3LDK南東
2023/08/242,390万円26.2万円3階 91.05㎡ 4LDK南東
2023/06/201,450万円18.7万円6階 77.34㎡ 3LDK南
2023/06/162,498万円27.4万円3階 91.05㎡ 4LDK南
2023/06/101,550万円20.0万円6階 77.34㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22
八乙女シティハウス
仙台市泉区八乙女中央三丁目
八乙女駅5分 2,680万円33.8万円79.38㎡3LDK9階 / 13階建 南東1991年81戸SRC
2023/09/03ライオンズマンション八乙女
仙台市泉区八乙女中央三丁目
八乙女駅8分 1,790万円29.1万円61.54㎡2LDK3階 / 5階建 南東1991年47戸RC
2026/01/25高森パークハウス壱番館
仙台市泉区高森一丁目
泉中央駅50分 2,198万円27.2万円80.81㎡3LDK4階 / 6階建 南1990年34戸RC
2025/03/17高森パークハウス弐番館
仙台市泉区高森一丁目
泉中央駅68分 2,299万円25.4万円90.44㎡3LDK5階 / 7階建 南1991年48戸RC
2026/03/07桂パークハウス東街区弐番館
仙台市泉区桂一丁目
泉中央駅32分 2,298万円29.9万円76.86㎡3LDK1階 / 6階建 南西1996年43戸RC
2025/07/07ラポール泉中央
仙台市泉区泉中央二丁目
泉中央駅7分 1,690万円27.9万円60.5㎡2SLDK3階 / 6階建 南1992年60戸RC
2026/03/06ロイヤルパレス泉中央公園
仙台市泉区泉中央二丁目
泉中央駅3分 1,950万円32.4万円60.18㎡3LDK1階 / 8階建 南1994年39戸RC
2025/12/24ネオハイツ泉中央
仙台市泉区泉中央一丁目
泉中央駅5分 2,380万円35.6万円66.88㎡1LDK+5階 / 7階建 南西1993年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1.9%下落、仙台市泉区では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は仙台市泉区の平均と比較して20.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
26.2万円/㎡
前年比-1.9%
仙台市泉区
28.0万円/㎡
前年比-3.2%
宮城県
仙台市泉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名八乙女シティハウス
所在地宮城県仙台市泉区八乙女中央三丁目
交通仙台市営南北線八乙女駅徒歩5分
築年月1991年
階数13階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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